1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
27.8万円/㎡
前年比+13.2%
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ライオンズマンション新栄
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
679万円
32.2万円/㎡
449
602
755
909
AI査定結果
推定相場価格
679万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
602万円〜755万円
28.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新栄
750万円（35.6万円/㎡）/ 8階 / 21.08㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 750万円 | 35.6万円 | 8階 | 21.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/01 | 550万円 | 26.1万円 | 4階 | 21.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/26 | 495万円 | 24.8万円 | 6階 | 20㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/25 | 440万円 | 20.9万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/05 | 260万円 | 12.3万円 | 7階 | 21.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 470万円 | 22.3万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/29 | 930万円 | 42.3万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 590万円 | 28.0万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅5分 | 589万円 | 30.2万円 | 19.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/10 | メゾン・ド・アビーム 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅6分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅5分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 799万円 | 34.1万円 | 23.46㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス大須第2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅5分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上前津 名古屋市中区富士見町 | 『上前津』駅7分 | 580万円 | 30.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コンセール新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅10分 | 610万円 | 26.7万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション新栄第2 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅6分 | 590万円 | 29.3万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 藤和シティコープ東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 630万円 | 29.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス東別院第2 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 530万円 | 26.7万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズシティ鶴舞 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅8分 | 580万円 | 28.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して28.1%割高です。
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ライオンズマンション丸の内第5
愛知県名古屋市中区丸の内一丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 5分
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